Этот человек хотя и отслужил в армии США 4 года, никаких особых навыков там не приобрёл и узлы вязать не научился. Во время совершения большей части убийств он работал заурядным монтажником охранной сигнализации, что, кстати, использовал как прикрытие для разведки мест планируемых нападений. Раздобыв руководство для «зелёных беретов» (военнослужащих американских воздушно-десантных войск), он разучил несколько узлов, которые использовал при связывании жертв. Этой уловкой он рассчитывал заставить полицейских думать, будто преступления совершаются «зелёным беретом».

5) В мае 1977 г. следствие обратило, наконец, внимание на то, что некоторые дома, явившиеся местом нападения насильника из восточного Сакраменто, либо были недавно куплены, либо — выставлены на продажу. Это означало, что комплект ключей от дома за 1—2 месяца до преступления передавался риэлтору, который показывал дом всем заинтересованным лицам. Фактически домовладение мог осмотреть любой желающий, назвавшись любым именем и приехав на любой автомашине, даже такси. Преступник мог проникнуть на место запланированного преступления совершенно легально, не привлекая к себе внимания. Предположение, что именно таким способом Гиена изучал места по крайней мере некоторых из своих будущих вылазок, представляется весьма правдоподобным.

Следствие сосредоточило внимание на проверке агентов недвижимости, но при этом неоправданно упустило из вида их клиентов. Конечно, отследить эту разношёрстную публику было весьма непростой задачей, но её следовало решать. Например, можно было бы ознакомить агентов риэлторских фирм с описаниями внешности Гиены и автомашин, на которых может перемещаться преступник… Можно было бы ориентировать риэлтеров на то, чтобы те обращали внимание на поведение клиентов… Можно было продумать и осуществить различные оперативные мероприятия, например, организовать показ домов полицейскими в штатском, легендированными под риэлтеров… Или озаботиться фотографированием и последующей проверкой клиентов агентств недвижимости, чьи приметы соответствовали описаниям преступника. С технической точки зрения реализовать описанные варианты было ничуть не сложнее и уж точно не затратнее, чем устраивать ночные игрища в «казаки-разбойники» с привлечением к сверхурочной работе сотен полицейских.

Калифорнийским правоохранителям следовало бы иметь в виду и то, что список потенциальных подозреваемых отнюдь не исчерпывался работниками агентств недвижимости и их клиентами. Существовала ещё одна категория лиц, которую надлежало проверить в связи с высказанным предположением о посещении продаваемых домов преступником.

Речь идёт о строительных рабочих, выполняющих косметический ремонт.