Примерный ответ знала и так. Сложно было не догадаться, когда миновав прихожую, я пересекла гостиную и, толкнув одну из дверей, оказалась в неком подобии лаборатории.

— Дом принадлежал знахарке. Поговаривают даже, что она была ведьмой. — сдавленно прошелестел господин Ройш, поправляя ставший вдруг тугим шейный платок."

"Что ж, я не ошиблась в своих предположениях. Владелица дома действительно была ведьмой. Причём, последней в роду, о чём свидетельствовали остатки пепла на книжных полках библиотеки. Если у ведьмы или мага не было наследников или приемников, то все колдовские книги и рукописи после смерти превращались в прах, чтобы никто посторонний не смог приобщиться к тайным знаниям и натворить бед по глупости. Такое было характерно для обладавших не особо высоким уровнем дара. Сильные маги умели накладывать защитные плетения, способные не только сохранить каждый фолиант, но и сделать его доступным лишь равному по силе. В исключительных случаях книга могла ""сама"" выбрать себе нового хозяина.

Учитывая, что домом владела ведьма, неудивительно, что дом оказался в такой сохранности: наверняка были наложены специальные заклятия. А обстановка сохранилась благодаря людским суевериям, что вещи умершей ведьмы способны привести в дом беду.

— Если и второй этаж находится в таком же хорошем состоянии, я готова внести задаток прямо сейчас, а завтра подписать все соответствующие бумаги и окончательно рассчитаться.

Нет, я могла и сразу на месте расплатиться, но господин Ройш явно что-то недоговаривал. Если дом действительно ""с сюрпризом"", то никто не даст гарантии, даже я, что избавляясь от него не превращу дом в груду развалин. Задаток же вполне мог компенсировать магистрату стоимость ущерба, равносильную затратам на снос.

— О доме ходят нехорошие слухи… К тому же все, кто хотел его купить или покупал, буквально на следующий день аннулировали все договорённости о сделке. Подумайте хорошенько, оно вам надо так рисковать неизвестно из-за чего…

— И тем не менее, господин Ройш, я готова ещё раз озвучить своё предложение.

Мужчина достал из кармана носовой платок и вытер проступившую на лысине испарину.

В подтверждение своих намерений я достала из сумки, прикреплённой к поясу, мешочек с золотыми монетами и опустила на полку в прихожей. Вопреки сложившимся правилам, сумма составляла не треть от полной стоимости, а ровно половину. Чтобы потом не появляться лишний раз в магистрате, если от дома случайно не останется камня на камне.

Господин Ройш долго переводил взгляд то на деньги, то на меня, а затем, вздохнув ещё раз, забрал мешочек:

— Но я Вас предупредил.